[gia]7.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Bình Tân[/diachi]

[dientich]136m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Đường Tây Lân, phường Bình Trị Đông A, quận Bình Tân, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 136 m²

Giá/m²: 51,47 triệu/m²

Số phòng ngủ: 4 phòng

Hướng cửa chính: Đông Nam

Số phòng vệ sinh: 3 phòng

Tổng số tầng: 3 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà ngõ, hẻm

Tình trạng nội thất: Tặng nội thất đầy đủ

Chiều ngang: 8 m

Chiều dài: 17 m

Diện tích sàn sử dụng: 175.9 m²

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi,Nở hậu

Tặng nội thất trong nhà

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 7.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Bình Trị Đông A nằm ở phía bắc quận Bình Tân, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Bình Trị Đông

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp các phường Tân Tạo và Bình Trị Đông B

Phía bắc giáp các phường Bình Hưng Hòa A và Bình Hưng Hòa B.

Phường có diện tích 4,66 km², dân số năm 2021 là 76.347 người, mật độ dân số đạt 16.383 người/km².

Quận Bình Tân được thành lập vào ngày 5 tháng 11 năm 2003 trên cơ sở tách 3 xã: Bình Hưng Hòa, Bình Trị Đông, Tân Tạo và thị trấn An Lạc thuộc huyện Bình Chánh theo Nghị định 130/2003/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam. Đây là quận đông dân nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số các quận thuộc các thành phố trực thuộc trung ương với dân số gần 800.000 dân, tương đương với một tỉnh.

Quận Bình Tân là một trong hai quận có diện tích lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất thành phố, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp quận Tân Phú và Quận 6

Phía tây giáp huyện Bình Chánh

Phía nam giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh

Phía bắc giáp Quận 12 và huyện Hóc Môn.

Quận có diện tích 52,02 km², dân số là 784.173 người, mật độ dân số đạt 15.074 người/km².

Địa hình quận Bình Tân thấp dần theo hướng đông bắc tây nam, được chia làm hai vùng là vùng cao dạng địa hình bào mòn sinh tụ, cao độ từ 3 - 4m, độ dốc 0 – 4 m tập trung ở phường Bình Trị Đông, phường Bình Hưng Hoà. Vùng thấp dạng địa hình tích tụ bao gồm phường Tân Tạo và phường An Lạc.

Kinh tế: Quận Bình Tân nằm ở cửa ngõ phía Tây của thành phố, có Quốc lộ 1 chạy ngang qua vành ngoài của thành phố. ngoài ra còn có tuyến đường Hồng Bàng và Hùng Vương đi các quận nội thành. Đồng thời Bến xe Miền Tây là bến xe chính đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long.

Quận Bình Tân có tốc độ đô thi hoá diễn ra khá nhanh, hầu như các phường không còn đất nông nghiệp. Hiện nay nhiều mặt kinh tế xã hội của quận phát triển nhanh theo hướng đô thị. Trên địa bàn quận Bình Tân hiện có hai khu công nghiệp do Ban quản lý các khu công nghiệp thành phố quản lý là khu công nghiệp Tân Tạo và khu công nghiệp Vĩnh Lộc (Văn phòng BQL đặt tại phường Bình Hưng Hoà). Riêng khu công nghiệp giày da POUYUEN là khu công nghiệp 100% vốn nước ngoài chuyên sản xuất giày da, diện tích 58 ha.

Bình Tân còn có Đường Tên Lửa là trục xương sống nối giữa Tỉnh lộ 10 với đường Kinh Dương Vương, giáp ranh các xã Tân Tạo, Bình Trị Đông và thị trấn An Lạc, huyện Bình Chánh cũ (nay là quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh).

Hạ tầng: Hiện nay trên địa bàn quận Bình Tân đã và đang hình thành một số khu siêu đô thị mới như khu đô thị Ehome 3, GoHome Dream Residence, khu đô thị Smile Home, khu đô thị Tên Lửa Residence, khu đô thị Welife City, khu đô thị Akari City, khu đô thị Aio City,...

Hình ảnh thực tế: xtg11199

[/tintuc]

[gia]13.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 7[/diachi]

[dientich]183m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Đường 17, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 183 m²

Giá/m²: 71,04 triệu/m²

Số phòng ngủ: 2 phòng

Hướng cửa chính: Tây

Số phòng vệ sinh: 3 phòng

Tổng số tầng: 2 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà ngõ, hẻm

Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ

Chiều ngang: 6 m

Chiều dài: 34 m

Diện tích sử dụng: 173.5 m²

Đặc điểm nhà/đất: Hẻm xe hơi (Nở hậu)

(Nhà đang ở có 2 phong ngủ, phòng bếp, 3WC, tặng nội thất trong nhà; Liền kề có 7 phòng cho thuê thu nhập 18tr/tháng)

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 13.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Tân Thuận Tây nằm ở phía bắc Quận 7, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Tân Thuận Đông

Phía tây giáp phường Tân Kiểng

Phía nam giáp phường Bình Thuận

Phía bắc giáp phường Tân Thuận Đông và Quận 4.

Phường có diện tích 1,05 km², dân số năm 2021 là 31.700 người, mật độ dân số đạt 30.190 người/km².

Quận 7, ngày 20 tháng 5 năm 1976, tổ chức hành chánh thành phố Sài Gòn - Gia Định được sắp xếp lần hai (theo quyết định số 301/UB ngày 20 tháng 5 năm 1976 của Ủy ban Nhân dân Cách mạng thành phố Sài Gòn - Gia Định). Theo đó, quận 7 và quận 8 cũ hợp nhất lại thành quận 8 cho đến ngày nay. Như vậy, quận 7 cũ bị giải thể vào năm 1976.

Ngày 6 tháng 1 năm 1997, Chính phủ Việt Nam ban hành Nghị quyết số 03-CP về việc thành lập các quận, phường mới thuộc Thành phố Hồ Chí Minh. Nội dung về việc thành lập Quận 7 và các phường thuộc quận 7 như sau:

Thành lập Quận 7 trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của các xã Tân Quy Đông, Tân Quy Tây, Tân Thuận Đông, Tân Thuận Tây, Phú Mỹ, 337 ha diện tích tự nhiên và 6.636 nhân khẩu của thị trấn Nhà Bè thuộc huyện Nhà Bè.

Quận 7 có 3.576 ha diện tích tự nhiên và 90.920 nhân khẩu.

Thành lập các phường thuộc Quận 7:

Thành lập phường Phú Mỹ trên cơ sở 373 ha diện tích tự nhiên và 6.636 nhân khẩu của thị trấn Nhà Bè.

Hành chính: Quận 7 có 10 phường trực thuộc, bao gồm: Bình Thuận, Phú Mỹ, Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Kiểng, Tân Phong, Tân Phú, Tân Quy, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây.

Quận 7 nằm ở phía nam Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Nhà Bè) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)

Phía tây giáp Quận 8 và huyện Bình Chánh với ranh giới là rạch Ông Lớn

Phía nam giáp huyện Nhà Bè với ranh giới là Rạch Đỉa – Rạch Rơi – Sông Phú Xuân

Phía bắc giáp Quận 4 (qua Kênh Tẻ) và thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn).

Quận có diện tích 35,69 km², dân số năm 2019 là 360.155 người, mật độ dân số đạt 10.091 người/km².

Kinh tế - xã hội: Quận 7 có vị trí chiến lược trong khai thác giao thông thủy và đường bộ, đồng thời đây cũng là cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, là cầu nối mở hướng phát triển của thành phố với biển Đông và thế giới. Với những giá trị đó, quận 7 có điều kiện thu hút đầu tư trong và ngoài nước. Khu chế xuất Tân Thuận trên địa bàn quận là một trong những khu chế xuất lớn và hiệu quả nhất của thành phố.

Hiện nay trên địa bàn quận 7 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị Cityland Riverside, khu đô thị Nam Phú Villas, khu đô thị Him Lam - Kênh Tẻ...

Hình ảnh thực tế: xtg11198

[/tintuc]

[gia]6.600.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 12[/diachi]

[dientich]100m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà 389/ Lê Văn Khương, Phường Hiệp Thành, Quận 12, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 100 m²

Giá/m²: 71 triệu/m²

Số phòng ngủ: 4 phòng

Hướng cửa chính: Nam

Số phòng vệ sinh: 2 phòng

Tổng số tầng: 2 tầng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, mặt tiền

Chiều ngang: 4.2 m

Chiều dài: 26 m

Diện tích sử dụng: 200 m²

Đặc điểm nhà/đất: Nở hậu

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Nguyên giá: 7.800.000.000 đồng 

Giá bán: 6.600.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Hiệp Thành nằm ở trung tâm Quận 12, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Thới An

Phía tây và phía bắc giáp huyện Hóc Môn

Phía nam giáp các phường Tân Chánh Hiệp và Tân Thới Hiệp.

Phường có diện tích 5,42 km², dân số năm 2021 là 103.832 người, mật độ dân số đạt 19.157 người/km².

Phường Hiệp Thành được thành lập vào ngày 6 tháng 1 năm 1997 trên cơ sở 255 ha diện tích tự nhiên và 5.121 nhân khẩu của xã Tân Thới Hiệp; 276 ha diện tích tự nhiên và 4.116 nhân khẩu của xã Tân Chánh Hiệp thuộc huyện Hóc Môn.

Quận 12 có nhiều địa điểm tham quan như: căn cứ Vườn Cau ở Thạnh Lộc, chùa Thiên Vân, chùa Quảng Đức, làng cá sấu, các vườn mai, vườn kiểng,... và cũng là địa điểm đặt trung tâm công nghệ thông tin lớn nhất nước là công viên phần mềm Quang Trung. Quận 12 nằm gần kề với khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh về phía Tây Bắc, cách trung tâm Thành phố hơn 10km theo đường chim bay, là quận cửa ngõ phía Bắc của khu vực trung tâm Thành phố.

Quận 12 nằm ở phía tây bắc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, nằm dọc theo Quốc lộ 1, quận là ngõ giao thông khá quan trọng của thành phố nối liền với các tỉnh miền Đông Nam Bộ, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thủ Đức và thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

Phía tây và phía bắc giáp huyện Hóc Môn

Phía nam giáp quận Gò Vấp, quận Tân Bình, quận Bình Thạnh, quận Tân Phú và quận Bình Tân.

Quận có diện tích 52,74 km², dân số năm 2019 là 620.146 người, mật độ dân số đạt 11.759 người/km².

Quận 12 có hệ thống đường bộ với Quốc lộ 22 (đoạn từ cầu Tham Lương đến ngã tư An Sương nay là đường Trường Chinh), xa lộ vành đai ngoài (nay là Quốc lộ 1), các Tỉnh lộ 9, 12, 14, 15, 16, hệ thống các hương lộ này khá dày, Quận 12 có cơ sở hạ tầng thuận lợi cho phát triển kinh tế – xã hội.

Đường Trường Chinh, đại lộ nối từ quận Tân Bình, xuyên qua quận 12 đến tận cửa ngõ Tây Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh đã được mở rộng đến 10 làn xe. Rất nhiều trung tâm mua sắm sầm uất, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp cũng nhanh chóng hình thành dọc theo đại lộ này làm cho các khu dân cư của quận 12 nhanh chóng hình thành và rộng mở. Nhiều trường đại học mở thêm cơ sở đào tạo, nhiều công ty mở thêm chi nhánh, kho bãi, trạm trung chuyển,... tại khu vực này làm cho bộ mặt của quận 12 nhanh chóng thay đổi sau 15 năm thành lập quận.

Quận 12 còn có sông Sài Gòn bao bọc phía đông, là đường giao thông thủy quan trọng. Trong tương lai, nơi đây sẽ có đường sắt chạy qua. với những thuận lợi đó Quận 12 lợi để bố trí các khu dân cư, khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ – du lịch để đẩy nhanh quá trình đô thị hóa, phát triển kinh tế – xã hội, hướng tới công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Hiện nay trên địa bàn quận 12 đã và đang hình thành một số khu đô thị mới như khu đô thị An Phú Đông Riverside, khu đô thị Senturia Vườn Lài, khu đô thị Thới An City, khu đô thị Phú Long Riverside, khu nhà phố cao cấp Golden City Hà Huy Giáp, khu đô thị Hiệp Thành City...

Hình ảnh thực tế: xtg11197

[/tintuc]

[gia]1.850.000.000đồng[/gia]

[diachi]Cần Giuộc[/diachi]

[dientich]110m²[/dientich]

[ketcau]Đất thổ cư[/ketcau]

[tintuc]

Bán Đất khu phố Kim Điền, Cần Giuộc, huyện Cần Giuộc, Long An

Diện tích: 110 m²

Giá/m²: 18,18 triệu/m²

Thửa đất: Tiếp giáp QL50

Mục đích sử dụng: OTD (đất thổ cư sử dụng lâu dài)

Hướng chính: Đông Nam

Tên phân khu: Khu phố Kim Điền

Thửa đất: Lô số 5

Loại hình đất: Đất phân lô

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Tình trạng: Pháp lý tốt, công chứng nhanh

Chiều dài: 27,5m

Chiều rộng mặt tiền: 4m

Hình dáng của mảnh đất: Vuông vức, mặt đất phẳng đẹp

Ngoại quan: Phong thuỷ cực tốt.

(Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh)

Giá bán: 1.850.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Thị trấn Cần Giuộc nằm ở phía bắc huyện Cần Giuộc, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp các xã Long Hậu, Phước Lại, Phước Vĩnh Tây

Phía tây giáp xã Mỹ Lộc

Phía nam giáp xã Long An

Phía bắc giáp Thành phố Hồ Chí Minh.

Thị trấn Cần Giuộc có diện tích 21,05 km², dân số năm 2018 là 53.877 người, mật độ dân số đạt 2.559 người/km².

Thị trấn Cần Giuộc được thành lập vào tháng 6 năm 1976 trên cơ sở tách 3 ấp: Chợ 1, Chợ 2, Chợ 3 và một phần ấp Hòa Thuận I thuộc xã Trường Bình cũ.

Ngày 27 tháng 4 năm 2015, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 504/QĐ-BXD về việc công nhận thị trấn Cần Giuộc mở rộng (gồm thị trấn Cần Giuộc và một phần các xã Mỹ Lộc, Trường Bình, Tân Kim) là đô thị loại IV.

Năm 2018, thị trấn Cần Giuộc có diện tích 1,38 km², dân số là 11.842 người, mật độ dân số đạt 8.581 người/km², gồm 4 khu phố: 1, 2, 3, 4. Xã Tân Kim được chia thành 7 ấp: Long Phú, Tân Xuân, Tân Phước, Kim Định, Kim Điền, Trị Yên, Thanh Hà.

Ngày 17 tháng 12 năm 2019, Ủy ban thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết số 836/NQ-UBTVQH14 về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã thuộc tỉnh Long An (nghị quyết có hiệu lực từ ngày 1 tháng 1 năm 2020). Theo đó:

Sáp nhập toàn bộ 9,63 km² diện tích tự nhiên, 28.293 người của xã Tân Kim vào thị trấn Cần Giuộc

Điều chỉnh 8,13 km² diện tích tự nhiên, 11.167 người của xã Trường Bình và 1,91 km² diện tích tự nhiên, 2.575 người của xã Mỹ Lộc vào thị trấn Cần Giuộc.

Sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, thị trấn Cần Giuộc có 21,05 km² diện tích tự nhiên, dân số là 53.877 người.

Địa lý: Huyện Cần Giuộc nằm ở phía đông nam của tỉnh Long An, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp huyện Nhà Bè và huyện Cần Giờ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh

Phía tây giáp huyện Bến Lức

Phía nam và tây nam giáp huyện Cần Đước

Phía bắc giáp huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh.

Theo thống kê năm 2019, huyện có diện tích 215,10 km², dân số là 214.914 người, mật độ dân số đạt 999 người/km².

Cần Giuộc nằm ở vành đai vòng ngoài của vùng phát triển kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ của Thành phố Hồ Chí Minh tới các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long qua Quốc lộ 50, từ Biển Đông qua cửa sông Soài Rạp và hệ thống đường thủy thông thương với các tỉnh phía Nam.

Đây cũng là địa phương có dự án Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành đi qua đang được xây dựng.

Địa hình: Địa hình Cần Giuộc mang đặc trưng của đồng bằng gần cửa sông, tương đối bằng phẳng, song bị chia cắt mạnh bởi sông rạch. Địa hình thấp (cao độ 0,5 – 1,2m so với mặt nước biển), nghiêng đều, lượn sóng nhẹ và thấp dần từ Tây Bắc sang Đông Nam. Sông Rạch Cát (còn gọi sông Cần Giuộc) dài 32 km, chảy qua Cần giuộc theo hướng Bắc – Nam, đổ ra sông Soài Rạp, chia Cần Giuộc ra làm 2 vùng với đặc điểm tự nhiên, kinh tế khác biệt. Vùng thượng có cao độ so với mặt biển 0,8 – 1,2m, địa hình tương đối cao ráo. Hiện nay hầu hết diện tích đã được ngăn mặn nhờ hệ thống công trình thủy lợi đê Trường Long, đê Phước Định Yên và cống – đập Trị Yên, cống – đập Mồng Gà.

Vùng thượng gồm: Thị trấn Cần Giuộc và 7 xã là Long An, Thuận Thành, Phước Lâm, Mỹ Lộc, Phước Hậu, Long Thượng, Phước Lý

Vùng hạ có 7 xã là: Long Phụng, Đông Thạnh, Tân Tập, Phước Vĩnh Đông, Phước Vĩnh Tây, Phước Lại, Long Hậu. Vùng hạ có cao độ so với mặt nước biển 0,5 – 0,8m, có mật độ sông rạch tự nhiên dày đặc. Một số khu vực thấp cục bộ là lòng sông cổ chưa được phù sa bồi lắng lấp đầy, cao độ chỉ 0,2 – 0,4m. Công trình thủy lợi cống, đập Ông Hiếu với tuyến đê dài 11,85 km phục vụ ngăn mặn trữ ngọt cho trên 2.000 ha sản xuất lúa 2 vụ/năm. Còn lại hầu hết diện tích vùng hạ thích hợp cho sản xuất lúa 1 vụ và nuôi thủy sản.

Khí hậu: Cần Giuộc mang đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa và ảnh hưởng của đại dương nên độ ẩm phong phú, ánh nắng dồi dào, thời gian bức xạ dài, nhiệt độ và tổng tích ôn cao, biên độ nhiệt ngày và đêm giữa các tháng trong năm thấp, ôn hòa.

Nắng hầu như quanh năm với tổng số giờ nắng trên dưới 2.700 giờ/năm.

Nhiệt độ không khí hàng năm tương đối cao:

Nhiệt độ trung bình năm là 26,9 °C

Nhiệt độ trung bình mùa khô là 26,5 °C

Nhiệt độ trung bình mùa mưa là 27,3 °C

Tháng nóng nhất là tháng 4 và 5 là 29 °C

Tháng mát nhất là tháng 12 và tháng 1 là 24,7 °C

Nhiệt độ cao nhất trong năm có thể đạt 40 °C và thấp nhất 14 °C.

Một năm chia ra 2 mùa rõ rệt:

Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11 với tổng số lượng mưa chiếm từ 95 – 97% lượng mưa cả năm. Tháng mưa nhiều nhất là tháng 9 và tháng 10

Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4, lượng mưa mùa nầy chỉ chiếm từ 3 – 5% tổng lượng mưa cả năm.

Tổng lượng mưa bình quân 1.200 – 1.400 mm/năm.

Độ ẩm độ không khí trung bình trong năm 82,8%, trong mùa khô độ ẩm tương đối thấp: 78%.

Lượng bốc hơi trung bình 1.204,5 mm/năm.

Chế độ gió theo 2 hướng chính:

Mùa khô thịnh hành gió Đông Bắc

Mùa mưa thịnh hành gió Tây Nam

Hình ảnh thực tế: xtg11196

[/tintuc]

[gia]1.800.000.000đồng[/gia]

[diachi]Bình Chánh[/diachi]

[dientich]70m²[/dientich]

[ketcau]Chung cư[/ketcau]

[tintuc]

Bán Căn hộ HQC Plaza Nguyễn Văn Linh, An Phú Tây, Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích: 70 m²

Giá/m²: 25,71 triệu/m²

Số phòng ngủ: 2 phòng

Hướng cửa chính: Tây Bắc

Tên phân khu/Lô/Block/Tháp: 4

Tầng số: 6 - HQ 4

Số phòng vệ sinh: 2 phòng

Hướng ban công: Tây Bắc

Loại hình căn hộ: Chung cư

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Tình trạng nội thất: Full nội thất cao cấp

Đặc điểm căn hộ: Căn góc

Tình trạng bất động sản: Đã bàn giao

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá bán: 1.850.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Giá cho thuê: 6.000.000 đồng/tháng.

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

HQC Plaza nằm tại Lô CC1-Khu 2, mặt tiền Đại lộ Nguyễn Văn Linh, ngay Chợ đầu mối Bình Điền

Viện Nghiên cứu phát triển đề xuất huyện Bình Chánh nên là thành phố trực thuộc TP HCM vì địa phương không có khả năng chuyển đổi thành quận trước năm 2030.

Nội dung được Viện Nghiên cứu phát triển TP HCM (HIDS) nêu trong dự thảo góp ý hoàn thiện đề án huyện Bình Chánh thành quận hoặc thành phố dự kiến diễn ra vào ngày 22/09/2023.

Bình Chánh là huyện ngoại thành ở cửa ngõ Tây Nam của TP HCM, có diện tích 252 km2, chỉ đứng sau Cần Giờ và Củ Chi. Đây là huyện có số dân đông nhất cả nước với 711.000 người. Những năm qua, tốc độ đô thị hóa trên địa bàn ngày càng nhanh.

Huyện Bình Chánh được biết đến là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, dân cư đông đúc, nằm ở cửa ngõ hành lang chính thức khu vực phía Tây, Tây Bắc và phía Nam thành phố, với nhiều địa điểm tham quan, di tích lịch sử,...Đây là huyện có dân số đông nhất cả nước và cũng là đơn vị hành chính cấp huyện có dân số đông thứ 4 cả nước, chỉ sau thành phố Biên Hòa, thành phố Thủ Đức và quận Bình Tân (theo thống kê dân số năm 2019).

Trước năm 1975, Bình Chánh là một quận trực thuộc tỉnh Gia Định. Sau năm 1975, quận Bình Chánh được đổi thành huyện Bình Chánh trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh như hiện nay.

Huyện Bình Chánh nằm trải dài, bao bọc phía tây và một phần phía nam của khu vực nội thành Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện có vị trí địa lý:

Phía đông giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè với ranh giới là rạch Ông Lớn và rạch Bà Lào

Phía đông bắc giáp Quận 8 và quận Bình Tân

Phía tây giáp các huyện Đức Hòa và Bến Lức thuộc tỉnh Long An

Phía nam giáp huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An

Phía bắc giáp huyện Hóc Môn.

Huyện có diện tích 252,56 km², dân số năm 2019 là 705.508 người, mật độ dân số đạt 2.793 người/km².

Bình Chánh là địa bàn có nhiều kênh rạch, nhất là ở nhánh phía nam, tây nam, tạo thành một hệ thống giao thông đường thủy quan trọng kết nối Thành phố Hồ Chí Minh với khu vực đồng bằng sông Cửu Long.

Hành chính: Huyện Bình Chánh có 16 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Tân Túc (huyện lỵ) và 15 xã: An Phú Tây, Bình Chánh, Bình Hưng, Bình Lợi, Đa Phước, Hưng Long, Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai, Phong Phú, Qui Đức, Tân Kiên, Tân Nhựt, Tân Quý Tây, Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B.

Văn hóa: Trong chiến tranh, Bình Chánh là địa bàn có truyền thống yêu nước và đấu tranh dũng cảm. Ngay thế kỷ 19, đây là địa bàn hoạt động của Bình Tây Đại Nguyên Soái Trương Định và các lực lượng kháng chiến khác.

Giai đoạn năm 1931 đến 1945, Trung Huyện là địa bàn hoạt động của Xứ ủy Nam Kỳ, ủy ban Kháng chiến Nam Bộ, Công an Nam Bộ, quân khu 7. Đặc biệt, khu vực cạnh sông Chợ Đệm, thuộc ấp 4, xã Tân Kiên chính là nơi được Xứ ủy Nam Kỳ họp quyết định cuộc khởi nghĩa giành chính quyền ngày 25 tháng 8 năm 1945.

Ngày 15 tháng 4 năm 1948, Trong trận chống càn tại Láng Le – Bàu Cò quân và dân Bình Chánh đã tạo nên một chiến công hiển hách, chiến công này được ghi vào lịch sử vũ trang của quân đội nhân dân Việt Nam.

Năm Mậu Thân 1968, Bình Chánh đã góp phần vào thắng lợi của chiến dịch Hồ Chí Minh lịch sử vào tháng 4 năm 1975, với thắng lợi này đã giải phóng hoàn toàn đất nước và giành lại độc lập cho dân tộc.

Các Trường Đại học:

Trường Đại học Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở N)

Trường Đại học Văn Hiến (HungHau Campus)

Trường Đại học Kinh tế - Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh (Cơ sở Nam Sài Gòn; đang xây dựng)

Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch (Cơ sở 2; đang xây dựng)

Làng Đại học Hưng Long - phía Nam Thành phố

Cao đẳng - trung cấp

Cao đẳng Kiến trúc - Xây dựng TP. Hồ Chí Minh

Trường Trung cấp nghề Trần Đại Nghĩa

Trung tâm GDNN - GDTX huyện Bình Chánh

Y tế:

Cụm y tế kĩ thuật cao Tân Kiên đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch với các cơ sở y tế hiện đại:

Bệnh viện Bình Dân - cơ sở 2

Bệnh viện Nhi đồng thành phố

Bệnh viện Tai Mũi Họng - cơ sở 2

Bệnh viện Truyền máu Huyết học

Bệnh viện Ung bướu

Viện Tim thành phố - cơ sở 2

Trung tâm Pháp y Thành phố - cơ sở 2

Tung tâm Xét nghiệm y khoa Thành phố

Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố đã được khánh thành và hoạt động từ năm 2017 là một trong những bệnh viện nhi có quy mô lớn nhất khu vực phía Nam. Đây cũng là bệnh viện nhi đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh có y học hạt nhân và khoa xạ trị dành riêng cho trẻ em.

Hình ảnh thực tế: xtg11195

[/tintuc]

[gia]25.000.000.000đồng[/gia]

[diachi]Quận 1[/diachi]

[dientich]29,4m²[/dientich]

[ketcau]Nhà phố[/ketcau]

[tintuc]

Bán nhà Trần Khắc Chân, Phường Tân Định, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh

Diện tích đất: 29.4 m²

Tổng số tầng: 3 tầng + lửng

Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ

Tình trạng sử dụng: Đất ở đô thị

Thời hạn sử dụng: Lâu dài

Loại hình nhà ở: Nhà mặt phố, mặt tiền

Tình trạng nội thất: Đầy đủ

Chiều ngang: 3.1 m

Chiều dài: 10 m

Diện tích sử dụng: 93.9 m²

Ngoại quan: Thoáng mát và phong thuỷ cực tốt.

+ Thương lượng cho khách thiện chí chốt nhanh.

Giá cho thuê: 70.000.000 đồng/tháng.

Giá bán: 25.000.000.000 đồng. (Còn thương lượng)

Hotline liên hệ trực tiếp: 0972 908 368 (24/7)

Phường Tân Định nằm ở phía tây bắc Quận 1, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp phường Đa Kao

Phía tây giáp phường Võ Thị Sáu, quận 3 và phường 2, quận Phú Nhuận

Phía nam giáp phường Võ Thị Sáu, quận 3 và phường Đa Kao

Phía bắc giáp phường 2, quận Phú Nhuận và phường 3, quận Bình Thạnh.

Phường có diện tích 0,63 km², dân số năm 2021 là 22.238 người, mật độ dân số đạt 35.298 người/km².

Quận 1 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn

Phía tây giáp Quận 3 với ranh giới là đường Hai Bà Trưng với đường Nguyễn Thị Minh Khai và Quận 5 với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ

Phía nam giáp Quận 4 với ranh giới là kênh Bến Nghé

Phía bắc giáp các quận Bình Thạnh và Phú Nhuận với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

Quận có diện tích 7,72 km², dân số năm 2019 là 142.625 người, mật độ dân số đạt 18.475 người/km².

Sau khi Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa Miền Nam Việt Nam tiếp quản Đô thành Sài Gòn và các vùng lân cận vào ngày 30 tháng 4 năm 1975, ngày 3 tháng 5 năm 1975 thành phố Sài Gòn - Gia Định được thành lập. Lúc này, quận 1 (viết lại thành quận Nhất) và quận 2 (quận Nhì) cùng thuộc thành phố Sài Gòn - Gia Định cho đến tháng 5 năm 1976. Đồng thời, có những điều chỉnh do phường hiện hữu có diện tích quá nhỏ hoặc tương đối ít dân cư như: quận Nhất sáp nhập phường Hòa Bình vào phường Bến Nghé; quận Nhì sáp nhập phường Bến Thành vào phường Nhà thờ Huyện Sĩ, phường mới mang tên phường Huyện Sĩ. Như thế lúc này quận Nhất còn 03 phường, quận Nhì còn 06 phường.

Ngày 20 tháng 5 năm 1976, tổ chức hành chánh thành phố Sài Gòn - Gia Định được sắp xếp lần hai (theo quyết định số 301/UB ngày 20 tháng 5 năm 1976 của Ủy ban Nhân dân Cách mạng thành phố Sài Gòn - Gia Định). Theo đó, quận Nhất và quận Nhì cũ hợp nhất lại thành quận 1 cho đến ngày nay. Lúc này, các phường cũ đều giải thể, lập các phường mới có diện tích, dân số nhỏ hơn và mang tên số. Quận 1 chia ra 25 phường và đánh số từ 1 đến 25 (địa bàn quận Nhất cũ có 10 phường từ 1-10, riêng địa bàn quận Nhì cũ có 15 phường từ 11-25).

Ngày 2 tháng 7 năm 1976, Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá VI, kỳ họp thứ 1 chính thức đổi tên thành phố Sài Gòn - Gia Định thành Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 1 trở thành quận trực thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.

Ngày 26 tháng 8 năm 1982, theo Quyết định số 147-HĐBT của Hội đồng Bộ trưởng về việc giải thể 5 phường: 2, 5, 9, 16 và 22, địa bàn các phường giải thể nhập vào các phường kế cận với số phường trực thuộc còn 20.

Ngày 28 tháng 12 năm 1988, giải thể toàn bộ 20 phường mang tên số và thay thế bằng 10 phường mang tên chữ: Tân Định, Đa Kao, Bến Nghé, Bến Thành, Nguyễn Thái Bình, Cầu Ông Lãnh, Cô Giang, Cầu Kho, Nguyễn Cư Trinh và Phạm Ngũ Lão, cùng với sự phân chia đơn vị hành chính và giữ ổn định cho đến nay.

Du lịch: Quận 1 là trung tâm hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh, cũng là quận nổi tiếng và thu hút nhiều khách du lịch nhất của thành phố này. Khu vực trung tâm này tọa lạc rất nhiều khách sạn, homestay với đủ mức giá, phục vụ nhu cầu lưu trú của khách du lịch để tham quan các điểm du lịch trong khu vực hoặc di chuyển sang các quận lân cận.

Hình ảnh thực tế: xtg11194

[/tintuc]